In Bingen und Umgebung sind wir DER Makler, wenn es darum
geht, Ihre Immobilie zu verkaufen!
Bereits mehrere hundert Immobilien haben wir vermittelt. Mit
unserer mehr als 300 Interessenten großen Suchkartei, sowie
Onlineplattformen und der Zeitung finden wir auch für Ihre
Immobilie den passenden Käufer!
Ganz egal, ob Sie diskret verkaufen möchten, oder sich einfach
nur zurücklehnen wollen, während wir den marktgerechten Preis
für ihr Haus erzielen.
Wir sind für Sie da!
In Bingen und Umgebung sind wir
DER Makler, wenn es darum geht,
Ihre Immobilie zu verkaufen!
Bereits mehrere hundert Immobilien
haben wir vermittelt. Mit unserer mehr
als 300 Interessenten großen Suchkartei,
sowie Onlineplattformen und der Zeitung
finden wir auch für Ihre Immobilie den
passenden Käufer!
Ganz egal, ob Sie diskret verkaufen
möchten, oder sich einfach nur zurück-
lehnen wollen, während wir den markt-
gerechten Preis für ihr Haus erzielen.
Wir sind für Sie da!
Vielleicht tragen Sie sich schon seit langer Zeit mit dem Gedanken, Ihre
Immobilie zu verkaufen?! Für diesen oft sehr persönlichen und auch
emotionalen Verkaufsprozess ist es schön, einen Partner an seiner Seite
zu haben, der sich wirklich um alle hierbei anfallenden Aufgaben kümmert.
Und das tun wir gerne!
Bei Ihrem Immobilienverkauf stehen wir Ihnen vom ersten „Kennenlernen“
und die daran anschließende Objektbewertung, über die Besichtigungstermine
mit Interessenten, bis hin zur Ausarbeitung des Kaufvertrages zur Seite.
Auch die Begleitung und Teilnahme im Notartermin und die Objektübergabe
an den Käufer sind für uns eine Selbstverständlichkeit.
Unser „RUNDUM-SORGLOS-PAKET“ für Sie während des gesamten
Verkaufsprozesses.
Vielleicht tragen Sie sich schon seit
langer Zeit mit dem Gedanken, Ihre
Immobilie zu verkaufen?! Für diesen
oft sehr persönlichen und auch
emotionalen Verkaufsprozess ist es
schön, einen Partner an seiner Seite
zu haben, der sich wirklich um alle
hierbei anfallenden Aufgaben kümmert.
Und das tun wir gerne!
Bei Ihrem Immobilienverkauf stehen
wir Ihnen vom ersten „Kennenlernen“
und die daran anschließende Objekt-
bewertung, über die Besichtigungs-
termine mit Interessenten, bis hin zur
Ausarbeitung des Kaufvertrages zur
Seite.
Auch die Begleitung und Teilnahme im
Notartermin und die Objektübergabe
an den Käufer sind für uns eine
Selbstverständlichkeit.
Unser „RUNDUM-SORGLOS-PAKET“
für Sie während des gesamten
Verkaufsprozesses.
„Tatsächlich waren wir mit Herrn Dahlhaus sehr zufrieden.
Da es ja nicht das einzige Objekt war, das wir bei der Firma Rickel gekauft haben. Gerade auch bei den Terminen, als es um die Übergabe ging, war er natürlich auch immer dabei und daher haben wir uns da sehr gut aufgehoben gefühlt.
Wir würden der Firma Rickel 5 von 5 Sternen vergeben.“
„Meine Frau hat mir die Firma Rickel vorgeschlagen, daraufhin habe ich mich im Bekannten- und Freundeskreis umgehört und nur positive Aussagen bekommen.
Herr Dahlhaus hat mit dem eingeschätzten Wert eine Punktladung vollbracht und zu dem Wert wurde das Haus auch verkauft.“
„Tatsächlich waren wir mit Herrn
Dahlhaus sehr zufrieden.
Da es ja nicht das einzige Objekt war,
das wir bei der Firma Rickel gekauft
haben. Gerade auch bei den Terminen,
als es um die Übergabe ging, war er
natürlich auch immer dabei und daher
haben wir uns da sehr gut aufgehoben
gefühlt.
Wir würden der Firma Rickel
5 von 5 Sternen vergeben.“
„Meine Frau hat mir die Firma Rickel
vorgeschlagen. Daraufhin habe ich mich
im Bekannten- und Freundeskreis
umgehört und nur positive Aussagen
bekommen.
Herr Dahlhaus hat mit dem
eingeschätzten Wert eine Punkt-
ladung vollbracht und zu dem
Wert wurde das Haus auch verkauft.“
Nehmen Sie per E-Mail Kontakt zu uns auf oder rufen Sie uns einfach an. Erzählen Sie von Ihrer Absicht, Ihr Haus, Ihre Eigentumswohnung oder
Ihr Grundstück zu verkaufen.
Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin mit unserem Spezialisten für den Verkauf von Immobilien. Wir schauen uns Ihr Haus oder Ihre Wohnung
gemeinsam an. Völlig unverbindlich und natürlich kostenlos. Dabei sprechen wir über alle wichtigen Informationen zur Immobilie und natürlich
über Ihre Vorstellungen und Wünsche.
Nach der Besichtigung bewerten wir Ihre Immobilie sorgfältig, um Ihnen innerhalb weniger Tage eine verbindliche Aussage zum erzielbaren und
realistischen Verkaufspreis geben zu können. Wenn Sie mit diesem Verkaufspreis einverstanden sind, legen wir los.
Nach Ihrer Beauftragung beginnt unsere eigentliche Arbeit als Immobilienmakler. Wir holen alle notwendigen Informationen ein, sei es vom Bauamt (alte Planunterlagen), Kataster- und Grundbuchamt oder anderen Stellen. Dies spart Ihnen wertvolle Zeit und Arbeit. Der Käufer profitiert von mehr Transparenz und hat es bei seiner Entscheidungsfindung und Finanzierung einfacher, was zu einem besseren Verkauf führt.
Oftmals möchten potentielle Käufer schon vorab wissen, welche Kosten für eventuelle Renovierungs- oder Umbaumaßnahmen
auf sie zukommen können, z.B. für Dach, Bad, Heizung etc. Hierbei können wir dem Interessenten durch unser großes Handwerkernetzwerk
und Erfahrung als Bauherr unterstützend zur Seite stehen und entsprechende Fragen im Verkaufsgespräch beantworten.
Glauben Sie uns, es geht nicht nur darum den Kaufpreis des Objektes zu kennen, sondern auch als Käufer zu wissen, wieviel Geld für
Umbau- und Sanierungskosten noch anfallen werden. Dadurch helfen wir als Makler den zukünftigen Käufern sehr.
Sobald alle wichtigen Informationen Ihres Objektes zusammengetragen wurden, beginnt nach sorgfältiger Erstellung des Exposés die
Vermarktungsphase. Wir rufen passende Interessenten aus unserer Suchkartei an und stellen Ihre Immobilie vor.
Oftmals passiert es, dass ein Objekt dadurch gar nicht am Markt angeboten wird und wir den passenden Käufer schon in unserer Kundenkartei
gefunden haben. Viele unserer Auftraggeber schätzen das an unserer Arbeit, weil der Verkaufsvorgang so deutlich diskreter abläuft. Wenn gewünscht
bereiten wir die Vermarktung über Internet und Zeitung vor, so dass wir schnellstmöglich mit dem „öffentlichen“ Verkauf starten können.
Die Durchführung der Besichtigungstermine mit Interessenten ist mitunter der wichtigste Teil unserer Aufgabe für Sie als Eigentümer. Hierbei geht
es nicht nur um das reine Führen durch die Immobilie. Vielmehr werden bei der Besichtigung Fragen und Themen an uns herangetragen, die wir alle
vor Ort oder im Nachgang mit den Interessenten klären und erörtern. Hierbei können wir gezielt die Vorteile für den potentiellen Käufer in den
Vordergrund stellen und oftmals auch die Nachteile, die er sieht, aus dem Weg räumen.
Ist der passende Käufer gefunden, so kümmern wir uns um alle vertraglichen Modalitäten (Übergabetermin der Immobilie, Räumung,
Zahlungsvereinbarungen, etc.), die für die Erstellung des Kaufvertrages wichtig sind. Vor dem Notargespräch werden letzte Unklarheiten
beseitigt und weitere Verhandlungsaspekte geregelt; Fragen beider Seiten werden geklärt.
So vorbereitet kann es zügig zu einem zum Notartermin kommen und dieser unkompliziert ablaufen. Unsere langjährige Erfahrung, was vor dem
Verkauf alles besprochen sein sollte, hilft allen Parteien hier ungemein.
Auch bei der Finanzierung können wir helfen! Wenn z.B. eine Finanzierung kurz vorher platzt, können wir durch unsere guten Kontakte zu Banken
und Finanzierungsberatern unterstützen.
Natürlich begleiten wir Sie auch zum Notartermin bei der Beurkundung des Kaufvertrages. So können wir auch bei Fragen in letzter Minute behilflich sein und den Weg zur Unterschrift freimachen.
Nach Eingang des Kaufpreises auf Ihrem Konto treffen Sie sich mit dem Käufer zur Übergabe des Objektes, der Schlüssel etc. Auch hier sind wir
gerne an Ihrer Seite und erstellen das notwendige Übergabeprotokoll.
Sie beglückwünschen sich, dass der Verkauf Ihrer Immobilie so gut geklappt hat. Wir haben unsere Aufgabe erfüllt! Sie sind froh, dass Ihre
Immobilie zu einem guten Preis verkauft wurde, und die Käufer sind glücklich ein neues Zuhause gefunden zu haben.
Sollte nach der erfolgreichen Abwicklung noch eine Frage auftauchen, so greifen Sie zum Hörer und wir helfen Ihnen gerne weiter!
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zu uns auf oder rufen Sie uns
einfach an. Erzählen Sie von
Ihrer Absicht, Ihr Haus, Ihre
Eigentumswohnung oder Ihr
Grundstück zu verkaufen.
Vereinbaren Sie einen
Besichtigungstermin mit
unserem Spezialisten für
den Verkauf von Immobilien.
Wir schauen uns Ihr Haus
oder Ihre Wohnung
gemeinsam an. Völlig
unverbindlich und natürlich
kostenlos. Dabei sprechen
wir über alle wichtigen
Informationen zur Immobilie
und natürlich über Ihre
Vorstellungen und Wünsche.
Nach der Besichtigung
bewerten wir Ihre Immobilie
sorgfältig, um Ihnen innerhalb
weniger Tage eine verbindliche
Aussage zum erzielbaren und
realistischen Verkaufspreis
geben zu können. Wenn Sie
mit diesem Verkaufspreis
einverstanden sind, legen
wir los.
Nach Ihrer Beauftragung
beginnt unsere eigentliche
Arbeit als Immobilienmakler.
Wir holen alle notwendigen
Informationen ein, sei es vom
Bauamt (alte Planunterlagen),
Kataster- und Grundbuchamt
oder anderen Stellen.
Dies spart Ihnen wertvolle Zeit
und Arbeit. Der Käufer profitiert
von mehr Transparenz und hat
es bei seiner Entscheidungs-
findung und Finanzierung
einfacher, was zu einem
besseren Verkauf führt.
Oftmals möchten potentielle
Käufer schon vorab wissen,
welche Kosten für eventuelle
Renovierungs- oder Umbau-
maßnahmen auf sie zukommen
können, z.B. für Dach, Bad,
Heizung etc. Hierbei können wir
dem Interessenten durch unser
großes Handwerkernetzwerk
und Erfahrung als Bauherr
unterstützend zur Seite stehen
und entsprechende Fragen im
Verkaufsgespräch beantworten.
Glauben Sie uns, es geht nicht
nur darum den Kaufpreis des
Objektes zu kennen, sondern
auch als Käufer zu wissen,
wieviel Geld für Umbau- und
Sanierungskosten noch anfallen
werden. Dadurch helfen wir als
Makler den zukünftigen
Käufern sehr.
Sobald alle wichtigen
Informationen Ihres Objektes
zusammengetragen wurden,
beginnt nach sorgfältiger
Erstellung des Exposés die
Vermarktungsphase. Wir rufen
passende Interessenten aus
unserer Suchkartei an und
stellen Ihre Immobilie vor.
Oftmals passiert es, dass ein
Objekt dadurch gar nicht am
Markt angeboten wird und wir
den passenden Käufer schon
in unserer Kundenkartei
gefunden haben. Viele unserer
Auftraggeber schätzen das an
unserer Arbeit, weil der
Verkaufsvorgang so deutlich
diskreter abläuft. Wenn
gewünscht bereiten wir die
Vermarktung über Internet
und Zeitung vor, so dass wir
schnellstmöglich mit dem
„öffentlichen“ Verkauf starten
können.
Die Durchführung der
Besichtigungstermine mit
Interessenten ist mitunter
der wichtigste Teil unserer
Aufgabe für Sie als
Eigentümer. Hierbei geht
es nicht nur um das reine
Führen durch die Immobilie.
Vielmehr werden bei der
Besichtigung Fragen und
Themen an uns heran-
getragen, die wir alle vor
Ort oder im Nachgang mit
den Interessenten klären
und erörtern. Hierbei
können wir gezielt die
Vorteile für den poten-
tiellen Käufer in den
Vordergrund stellen und
oftmals auch die Nachteile,
die er sieht, aus dem Weg
räumen.
Ist der passende Käufer
gefunden, so kümmern wir
uns um alle vertraglichen
Modalitäten (Übergabe-
termin der Immobilie,
Räumung, Zahlungs.
vereinbarungen,
Finanzierung, etc.),
die für die Erstellung des
Kaufvertrages wichtig sind.
Vor dem Notargespräch
werden letzte Unklarheiten
beseitigt und weitere
Verhandlungsaspekte
geregelt; Fragen beider
Seiten werden geklärt.
So vorbereitet kann es zügig
zu einem zum Notartermin
kommen und dieser unkom-
pliziert ablaufen. Unsere
langjährige Erfahrung, was
vor dem Verkauf alles
besprochen sein sollte, hilft
allen Parteien hier ungemein.
Auch bei der Finanzierung
können wir helfen! Wenn z.B.
eine Finanzierung kurz vorher
platzt, können wir durch
unsere guten Kontakte zu
Banken und Finanzierungs-
beratern unterstützen.
Natürlich begleiten wir Sie
auch zum Notartermin bei
der Beurkundung des
Kaufvertrages. So können
wir auch bei Fragen in
letzter Minute behilflich
sein und den Weg zur
Unterschrift freimachen.
Nach Eingang des Kaufpreises
auf Ihrem Konto treffen Sie sich
mit dem Käufer zur Übergabe
des Objektes, der Schlüssel
etc. Auch hier sind wir gerne
an Ihrer Seite und erstellen das
notwendige Übergabeprotokoll.
Sie beglückwünschen sich,
dass der Verkauf Ihrer
Immobilie so gut geklappt
hat. Wir haben unsere
Aufgabe erfüllt! Sie sind
froh, dass Ihre Immobilie zu
einem guten Preis verkauft
wurde, und die Käufer sind
glücklich ein neues Zuhause
gefunden zu haben.
Sollte nach der erfolgreichen
Abwicklung noch eine Frage
auftauchen, so greifen Sie
zum Hörer und wir helfen
Ihnen gerne weiter!
Seit dem 23.12.2020 greift die gesetzliche Neuregelung, dass bei selbstgenutzten Immobilien Käufer und Verkäufer in der Regel
jeweils die Hälfte der Provision tragen.
Es kann aber auch sinnvoll sein, dass der Verkäufer die komplette Provision trägt. Hierzu beraten wir Sie gerne!
Bei nicht selbstgenutzten Immobilien besteht weiterhin die Möglichkeit, dass die Provision komplett vom Käufer getragen wird.
Für jeden Menschen ist der richtige Zeitpunkt individuell zu finden. Doch für jeden, dem das Haus zu groß und der Garten zu viel Arbeit ist,
für den ist der richtige Zeitpunkt gekommen.
Unsere Kunden, die den Schritt früh genug getan haben, sind glücklich, weil Sie durch die neu gewonnene Freiheit einen neuen, leichteren
Lebensabschnitt beschritten haben.
Alle die es getan haben, sind sich in einem einig: Ein Umzug ist ein Kraftakt und man sollte diesen Schritt so früh wie möglich tun. Hierzu finden Sie
weitere Informationen in unserem Leitfaden.
Wir geben Ihnen Sicherheit und Ruhe im Verkaufsprozess. Mögliche Fehleinschätzungen (auch im Hinblick auf den Kaufpreis) können wir
gemeinsam vermeiden. Bei rechtlichen Fragestellungen können wir mit unserer Erfahrung unterstützen.
Außerdem haben Sie den Vorteil, dass Sie durch unsere umfangreiche Suchkartei und unseren hohen Bekanntheitsgrad Ihre Immobilie
schneller verkaufen können.
Jetzt hier beraten lassen.
Der bei einem Verkauf meist notwendige Energieausweis eines Hauses zeigt an, wie energieeffizient ein Gebäude ist. Darin werden die dafür
notwendigen Kennwerte wie Heizwärmebedarf (HWB), Primärenergiebedarf (PEB), CO2-Emissionen sowie der Gesamtenergie-
effizienzfaktor (GEE) dargestellt.
Einen Energieausweis dürfen nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) nur Personen mit besonderer Aus- oder Weiterbildung sowie Berufspraxis
ausstellen. Dazu zählen beispielsweise Ingenieur:innen, Architekt:innen, Physiker:innen oder Handwerker:innen. Das GEG zählt
sämtliche Voraussetzungen auf.
Wenn Sie Ihr Haus über uns verkaufen, lassen wir den Energieausweis gerne für Sie erstellen und Sie sparen bis zu 700 Euro.
Der Marktwert wird hauptsächlich von drei wesentlichen Faktoren beeinflusst: Lage, Ausstattung und Nachfrage. Die drei Faktoren können
nie voneinander getrennt betrachtet werden und beeinflussen sich gegenseitig.
Profitieren Sie von unserer Kompetenz & Erfahrung und fragen Sie den Wert Ihres Hauses bei uns an.
Seit dem 23.12.2020 greift
die gesetzliche Neuregelung,
dass bei selbstgenutzten
Immobilien Käufer und
Verkäufer in der Regel
jeweils die Hälfte der
Provision tragen.
Es kann aber auch sinnvoll
sein, dass der Verkäufer
die komplette Provision
trägt. Hierzu beraten wir
Sie gerne!
Bei nicht selbstgenutzten
Immobilien besteht
weiterhin die Möglichkeit,
dass die Provision komplett
vom Käufer getragen wird.
Für jeden Menschen ist der
richtige Zeitpunkt individuell
zu finden. Doch für jeden,
dem das Haus zu groß und
der Garten zu viel Arbeit ist,
für den ist der richtige
Zeitpunkt gekommen.
Unsere Kunden, die den
Schritt früh genug getan
haben, sind glücklich, weil
Sie durch die neu gewonnene
Freiheit einen neuen
leichteren Lebensabschnitt
beschritten haben.
Alle die es getan haben, sind
sich in einem einig: Ein Umzug
ist ein Kraftakt und man sollte
diesen Schrift so früh wie
möglich tun. Hier finden Sie
auch weitere Informationen
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Ruhe im Verkaufsprozess.
Mögliche Fehleinschätzungen
(auch im Hinblick auf den
Kaufpreis) können wir
gemeinsam vermeiden. Bei
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Außerdem haben Sie den
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energieeffizient ein Gebäude ist.
Darin dargestellt werden die
dafür notwendigen Kennwerte
wie Heizwärmebedarf (HWB),
Primärenergiebedarf (PEB),
CO2-Emissionen sowie der
Gesamtenergieeffizienzfaktor (GEE).
Einen Energieausweis dürfen
nach dem Gebäudeenergie-
gesetz (GEG) nur Personen
mit besonderer Aus- oder
Weiterbildung sowie Berufs-
praxis ausstellen. Dazu zählen
beispielsweise Ingenieur:innen,
Architekt:innen, Physiker:innen
oder Handwerker:innen. Das
GEG zählt sämtliche Voraus-
setzungen auf.
Wenn Sie Ihr Haus über uns
verkaufen, lassen wir den
Energieausweis gerne für Sie
erstellen und Sie sparen
bis zu 700 Euro.
Der Marktwert wird haupt-
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Faktoren beeinflusst: Lage,
Ausstattung und Nachfrage.
Die drei Faktoren können nie
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Profitieren Sie von unserer
Kompetenz & Erfahrung und
fragen Sie den Wert Ihres
Hauses bei uns an.
Das führende Immobilienportal ImmobilienScout24 zeichnet in
Medienkooperation mit dem Magazin Wirtschaftswoche seit 2013
Immobilienprofis in ganz Deutschland aus.
Wir freuen uns sehr darüber, dass wir seit Beginn dieser Studie,
seit nunmehr fast 10 Jahren, zu „Deutschlands besten
Immobilienprofis“ unter 24.000 Mitbewerben zählen.
Unsere Kunden haben uns in allen Kriterien außerordentlich oft
mit “sehr gut” und “exzellent” bewertet. Darüber sind wir sehr stolz
und freuen uns.
Das führende Immobilienportal
ImmobilienScout24 zeichnet in
Medienkooperation mit dem Magazin
Wirtschaftswoche seit 2013
Immobilienprofis in ganz
Deutschland aus.
Wir freuen uns sehr darüber, dass wir
seit Beginn dieser Studie, seit nunmehr
fast 10 Jahren, zu „Deutschlands
besten Immobilienprofis“ unter
24.000 Mitbewerben zählen.
Unsere Kunden haben uns in allen
Kriterien außerordentlich oft mit
“sehr gut” und “exzellent” bewertet.
Darüber sind wir sehr stolz und
freuen uns.
Manche Kunden die uns beauftragen Ihr Haus zu verkaufen möchten nicht,
dass Nachbarn, Bekannte etc. von dem Hausverkauf erfahren. Wir vermeiden,
dass Ihre Immobilie offiziell am Markt angeboten wird, das heißt, kein
„Zu Verkaufen Schild“ in Ihrem Vorgarten, keine Zeitungsannoncen und
auch keine Exposé-Veröffentlichung im Internet, z.B. über Immobilien Scout.
Da wir seit sehr vielen Jahren eine enorm große Kundendatei aufgebaut haben,
ist es für uns in vielen Fällen möglich, Ihre Immobilie diskret zu verkaufen.
Durch diesen diskreten Verkauf haben wir hier in unserer Region schon viele
Häuser vermittelt. Möchten Sie auch mehr Ruhe im Verkaufsprozess?
Manche Kunden die uns beauftragen
Ihr Haus zu verkaufen möchten nicht,
dass Nachbarn, Bekannte etc. von dem
Hausverkauf erfahren. Wir vermeiden,
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angeboten wird, das heißt, kein
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Vorgarten, keine Zeitungsannoncen
und auch keine Exposé-Veröffentlichung
im Internet, z.B. über Immobilien Scout.
Da wir seit sehr vielen Jahren eine enorm
große Kundendatei aufgebaut haben, ist
es für uns in vielen Fällen möglich,
Ihre Immobilie diskret zu verkaufen.
Durch diesen diskreten Verkauf haben
wir hier in unserer Region schon viele
Häuser vermittelt. Möchten Sie auch
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